Оплата после
приема работ
Рассчитайте предварительную стоимость будущего ремонта
Метраж помещения, м2:
Тип помещения:
Тип ремонта:
Стоимость:
86400 руб.
Получить консультацию
Соблюдаем
сроки
сроки
Чистота и режим
тишины
Смета в день
обращения
Ремонт хрущевки под ключ в Котельниках
Построенные в 60-70-е годы прошлого века пятиэтажные кирпичные здания серии ОД-335 характеризуются большими недостатками. В потенциальном доме под снос строители должны не только грамотно оборудовать небольшую кухню, но и найти новые решения для обновления всей квартиры.
Небольшая кухня 5-6 метров и узкий коридор, проходящая гостиная - все это доставляет неудобства жителям. Опытная бригада строителей и дизайнеры компании "ЯРемонт" находят удобные варианты перепланировок и делают качественный ремонт квартиры в хрущевке без отселения жильцов с использованием современных отделочных материалов.
Виды ремонта хрущевских квартир
-
Капитальный ремонт квартирыот 7800 руб/м2
- демонтажные работы;
- замена электропроводки;
- сантехнических систем и систем вентиляции;
- замена оконных и дверных блоков;
- демонтаж плитки напольной;
- демонтаж ацеидной кабины;
- демонтаж сантехники;
- возведение стен и перегородок из пазогребневых блоков;
- наливной пол;
- снос гипсолитовой перегородки;
- монтаж двери сантехнического шкафа;
- укладка напольной плитки;
- облицовка плиткой стен в ванной комнате;
- монтаж натяжного потолка;
- установка теплых окон
- нанесение грунтовки на потолок;
- установка ванны;
- установка унитаза в туалете;
- прокладка сантехнических труб и канализации;
- демонтаж канализационных труб;
- установка раковины;
- установка полотенцесушителя;
- демонтаж распаечной коробки;
- установка душа и смесителей;
- монтаж точечных светильников;
- монтаж встраиваемого смесителя;
- шпатлевка стен за два раза;
- демонтаж кафеля со стен;
- монтаж приборов освещения;
- устройство полового покрытия в комнатах и санузле;
- установка люстры;
- шлифовка полусухой стяжки;
- остекление боковины балкона;
- изготовление металлокаркаса для фиксации кровли балкона;
- устройство проема в перегородке;
- стены ровняем под обои;
- укладка ламината на подложку;
- поклейка обоев;
- окраска потолков;
- монтаж новой электроточки розетки или выключателя;
- старые трубы меняем на новые из полипропилена;
- укладка ламината;
- прозвон кабеля между точками;
- монтаж плинтусов;
- демонтаж умывальника;
- выравнивание стен и пола;
- чистовая отделка помещения.
-
Дизайнерский ремонтот 10200 руб/м2
- создание дизайн-проекта;
- перепланировки и зонирование помещений;
- демонтаж существующих покрытий;
- стяжка пола;
- механизированная штукатурка стен по маякам;
- демонтаж лаг пола;
- штробление стен;
- монтаж многоуровнего потолка из ГКЛ или криволинейных их ПВХ;
- установка порожка;
- замена и разводка новых стояков отопления ХВС и ГВС;
- монтаж лепнины;
- выравнивание потолка;
- замена электрики;
- монтаж розеток и выключателей;
- установка приборов освещения;
- замена коммуникаций;
- грунтовка пола, стен и потолка;
- установка биде;
- монтаж коллектора;
- монтаж багетов;
- шпаклевка;
- окраска потолков;
- укладка паркетной доски;
- монтаж плинтусов;
- монтаж натяжного потолка или из гипсокартона;
- замена батарей;
- установка кухонного гарнитура;
- прокладка воздуховода, вентиляции;
- монтаж кондиционера;
- замена старой проводки;
- подбор стройматериалов и мебели;
- влажная уборка помещения.
Любые формы оплат
Наличный расчет
на месте
Рассрочка
на 3,6,9 месяцев
Безналичный расчет
на наш счет
Кредит
до 2-х лет
Примеры выполненных работ
Расценки на ремонт квартир в хрущевке под ключ и сроки работ
На цену ремонтных работ влияет огромное количество факторов - исходное состояние объекта недвижимости, площадь, планировка, объем отделочных работ, который, в свою очередь, определяется пожеланиями клиента. Часто владельцы таких квартир стремятся к перепланировке и звукоизоляции.
Чтобы узнать точную стоимость ремонта в хрущевке, стоит позвонить нашим специалистам или заказать звонок с сайта. Мы обязательно учтем все нюансы. Замерщик компании придет на следующий день, оценит состояние квартиры, объем ожидаемых работ и сделает профессиональную смету по стоимости ремонта. Дополнительно, при желании, мы согласуем перепланировку, а наш дизайнер поможет вам с дизайнерским и техническим проектом.
| Вид ремонта квартиры | Площадь | Стоимость материалов / руб. | Стоимость ремонтных работ / руб. | Примерный срок ремонта (дней) |
|---|---|---|---|---|
| Косметический | Однушка 28 м2 | 54432 | 90720 | 10 |
| Капитальный | Двушка 38 м² | 177840 | 296400 | 23 |
| Дизайнерский | Трешка 48 кв.м | 293760 | 489600 | 37 |
| Капитальный | Трешка 58 кв.м | 354960 | 591600 | 42 |
Сметчики готовы не только сделать замер, но и проконсультировать вас по выбору отдельных материалов и технологий с учетом ваших приоритетов - хотите ли вы получить как можно более дешевый ремонт, ориентируетесь ли вы на качество и эксклюзивность, или же заинтересованы в оптимальном соотношении цены и качества.
Обратите внимание: указаны примерные цены на ремонт старых квартир в домах серии ОД-335 с учетом черновых материалов. Каждый объект уникален и предпочтения каждого заказчика отличаются. Наш замерщик приедет к вам на следующий день, составление сметы займёт всего один час, а специалист отдела закупок добьется лучшей цены на черновые и чистовые материалы.
Варианты перепланировок в хрущевке
Рассчитайте стоимость ремонта отдельного помещения или жилье целиком в домах вторичного жилого фонда без посредников.
Калькулятор ремонта
- Ремонт помещения 68% точность расчета
- Вызвать замерщика 100% точность расчета
Метраж помещения, м2
Тип помещения:
Здание:
Вид ремонта:
Стоимость работ: руб.
Стоимость черновых материалов: руб.
Итоговая стоимость: руб.
Прайс-лист на отдельные виды работ
| Наименование работ | Ед. изм. | Цена (руб.) |
|---|---|---|
| Демонтаж кафеля со стен | м2 | 180 |
| Демонтаж инсталляции | 1 | 2000 |
| Удаление бумажных, виниловых или флизелиновых обоев | м2 | 120 |
| Удаление межкомнатной двери | шт. | 400 |
| Демонтаж санитарно-технического шкафа в санузле или ванной | шт. | 800 |
| Демонтаж плинтуса между стеной и полом | пог. м | 60 |
| Демонтаж ламинат-доски или паркета с пола | м2 | 80 |
| Демонтаж керамической плитки с пола | м2 | 150 |
| Удаление ванны | шт. | 500 |
| Демонтаж дополнительных аксессуаров для сантехники | шт. | 60 |
| Демонтаж унитаза | шт. | 500 |
| Демонтаж водопроводных и отопительных труб | точка | 220 |
| Удаление канализационных магистралей | точка | 180 |
| Демонтаж старого или изношенного смесителя | шт. | 300 |
| Демонтаж раковины | шт. | 500 | Нанесение грунтовки на потолок | м2 | 120 |
| Оштукатуривание потолка под нанесение краски | м2 | 480 |
| Демонтаж отопительных батарей | шт. | 400 |
| Демонтаж электроточки или распаечной коробки | шт. | 100 |
| Шлифовка потолка | м2 | 80 |
| Нанесение красящего состава на потолок | м2 | 280 |
| Нанесение грунтовки на стены | м2 | 70 |
| Отделка стен штукатуркой | м2 | 460 |
| Первичная обработка стен грунтовкой | м2 | 50 |
| Обустройство подвесного потолка на рейках | м2 | 1 100 |
| Монтаж светильников в потолочную конструкцию | шт | 250 |
| Установка осветительных приборов | шт | 820 |
| Монтаж подвесной люстры или бокового бра | шт | 1 200 |
| Шлифовка стен | м2 | 60 |
| Оклеивание стен обоями | м2 | 260 |
| Укладка ламинат-доски на подложку | м2 | 290 |
| Облицовка пола керамической плиткой | м2 | 800 |
| Установка плинтуса из пластика | пог. м | 250 |
| Укладка керамической плитки на стены | м2 | 850 |
| Нанесение грунтовки на стяжку пола | м2 | 30 |
| Выравнивание пола по уровню | м2 | 260 |
| Монтаж ванны | шт. | 3 500 |
| Монтаж водопроводной магистрали из полипропиленовых труб | точка | 750 |
| Установка электрического или водяного полотенцесушителя | шт. | 1 500 |
| Монтаж смесителя на мойку | шт. | 960 |
| Сборка и установка санитарно-технического шкафа | шт. | 2500 |
| Установка унитаза | шт. | 2200 |
| Монтаж канализационных труб ПВХ | точка | 450 |
| Установка дверного полотна | шт. | 2 700 |
| Врезка аксессуаров двери (замков, петелек, ручек и т.д) | комплект | 700 |
| Монтаж откосов до 15 см из поливинилхлорида | пог. м | 675 |
| Монтаж смесителя над ванной | шт. | 1 200 |
| Установка умывальника модели «Мойдодыр» | шт. | 2 200 |
| Укладка электрокабеля | пог. м | 60 |
| Монтаж новой электроточки (розетки или выключателя) | шт. | 220 |
| Разработка дизайнерского проекта | м2 | 900 |
Наши специалисты
Отделочник.
Степан
Опыт: В компании 6 лет.
Штукатур - маляр.
Данил
Опыт: 9 лет.
Директор по закупкам.
Борис
Директор по качеству.
Илья
Сантехник.
Михаил
Опыт: В компании 2 года.
Прораб по электромонтажным работам.
Максим
Опыт: 9 лет.
Дизайнер интерьера.
Мария
Преимущества
Высококачественные и безопасные материалы
Отделочные материалы от ведущих европейских производителей по оптовой цене ниже среднерыночной.
Рассрочка и кредит на ремонтные работы
Значительная беспроцентная рассрочка от банков партнеров до 9 месяцев. Выгодный кредит до 2 лет.
Гарантия на ремонт квартиры
На все виды отделки предоставляется гарантия до 3 лет.
Акции и скидки
Ежемесячно проводим выгодные акции при заказе комплексного ремонта
Контроль качества отделки
На объекте всегда осуществляется технический контроль качества работ. Благодаря этому мы получаем массу положительных отзывов.
Строгое соблюдение сроков
Сроки прописываются в договоре и не меняются в ходе ремонтных работ.
Договор и фиксированная смета
Еще одним важным плюсом является адекватно составленный договор без скрытых лазеек. Стоимость фиксируется в договоре.
Приемлемые цены на материалы
У нас свой склад строительных материалов, мы оптом закупаем напрямую у поставщиков и производителей.
Этапы ремонта квартир в хрущевках
Технологический цикл предусматривает такие этапы
1
Подготовка
- Обмер помещения нашим квалифицированным специалистом
- Составление предварительной сметы
- Заключение договора
- Освобождение помещения от мебели и укрывные работы
- Демонтаж систем водоснабжения, канализации, отопления и сантехнических приборов
- Демонтаж старого или изношенного смесителя
- Демонтаж сухой штукатурки установленной на гипс или цементную смесь
- Демонтаж пола с сантехкабиной в панельных домах типовой застройки
- Демонтажные работы
2
Черновая отделка
- Подбор недорогих качественных материалов
- Возведение стен
- Штукатурка стен и потолка
- Прокладка электрики и слаботочных проводов
- Монтаж проходных переключателей
- Прокладка сантехнических труб и канализации
- Заливка стяжки
- Обеспечиваем квартиру надежными коммуникациями
- Устройство обмазочной гидроизоляции типа кнауф флехендихт или гидростеклоизолом
3
Отделочные работы
- Шпаклевка стен и потолка
- Устройство шумоизоляции материалом типа зипс, шуманет, sonoplat или стопзвук на подготовленную поверхность
- Окрашивание стен в 2 слоя или оклейка обоями
- Укладка плитки
- Укладка напольных покрытий
- Установка сантехнических приборов и дверей
4
Сдача объекта
- Вывоз строительного мусора согласовывается с заказчиком индивидуально
- Влажная уборка помещения
- Установка осветительных приборов
- Установка мебели на указанные места
- Детальная отчетность для клиента
- Сдача объекта заказчику
К дополнительным работам в хрущевке относятся: переделка балкона, утепление, остекление, отделка и заделка межпанельных швов.
Особенности комплексного ремонта
Хрущевки – советские кирпичные или панельные постройки, которые массово возводились в целях быстрого обеспечения населения жильем. Квартиры в таких домах маленькие, а санузлы – совмещенные.
Чем усложняется ремонт в пятиэтажке:
- ограниченной площадью: трудно уместить все необходимое;
- устаревшие инженерные конструкции: требуется замена;
- неровные поверхности: необходимо выравнивание.
При разработке интерьера, дизайнеры используют приемы, которые позволяют визуально расширить пространство и обеспечить жильцам уют и комфортные условия проживания:
- светлые тона стен, потолка, полов;
- минимум декора;
- больше зеркал;
- ровные и аккуратные швы на плитке.
Вопрос-ответ
Заключаете ли вы договор?
Да, подписание договора с клиентом является обязательным во всех случаях.
По какой схеме происходит оплата работ?
После определения объема работ, все работы делятся на несколько этапов, оплата которых происходит после сдачи определенного этапа.
Сколько стоит составление сметы на ремонт?
Выезд на замер помещения и составление сметы для Вас бесплатно.
Возможно ли изменение стоимости ремонта во время выполнения?
После окончательного подсчета стоимости ремонтных работ мы составляем официальный договор, в котором четко указывается перечень услуг, цены и сроки. Цена остается неизменной и не может быть пересмотрена.
Осуществляете ли Вы закупку и доставку материалов?
Да, мы предоставляем такие услуги. Если у вас нет времени и вы хотите купить строительные материалы, мы готовы вам помочь. Мы готовим детальное предложение с указанием типа строительного материала и его стоимости.
Берете ли вы предоплату?
Мы не берем авансовый платеж, оплата производится по завершению работ, предусмотренных в смете. В договоре указаны все этапы ремонта и суммы.
Можно ли увидеть Вашу работу в живую?
Да. Вы можете пойти с прорабом на объект, который находится в ремонте и для которого владельцы согласились показать объект.
Сколько по времени делается ремонт 20 м2
Ориентировочно косметический ремонт студии 20 м2 делается 8 дней, а капитальный ремонт студии 25 м2 займет 16 дней.
Видео отзывы
Звоните
+7 495 324-47-77
Нажимая кнопку отправить заявку, Вы соглашаетесь на обработку персональных
данных
Михаил
менеджер, эксперт, высшее
профессиональное
образование
профессиональное
образование
